在汉从事物业管理的外地企业实施资质备案程序规定
来源:未知    作者:admin   2013-11-13 17:16

 

市房管局关于在汉从事物业管理的外地企业
实施资质备案的程序规定
 
       为贯彻落实《武汉市物业管理条例》的有关规定,加强对物业管理市场的监管,依法维护物业管理各方主体的合法权益,特制定本规定。
       一、申请
       外地来汉物业服务企业在开展物业服务经营活动之前,向武汉市住房保障和房屋管理局物业管理处提出备案申请,填写《外地来汉物业服务企业备案申请书》(一式两份)(附件1),并同时提交以下材料:
     (一)企业工商营业执照和分支机构工商营业执照;
     (二)企业资质证书正、副本;
     (三)企业法定代表人的身份证明和分支机构负责人的身份证明;
     (四)分支机构具体办公场所情况;
     (五)分支机构管理和技术人员的职称证书、职业资格证书、身份证和劳动合同;
     (六)分支机构管理和技术人员的社会保险参保证明;
     (七)其它。
     以上要件及材料需核对原件后留存复印件。
     二、受理
     申请人提交申请要件齐全的,市住房保障和房屋管理局物业管理处当场受理备案申请,收件后给申请人出具加盖本机关受理专用印章的申请受理通知书(附件2)。
     三、审查
     市住房保障和房屋管理局物业管理处受理后,需对下列事项进行审查:
    (一)所提供的证件和资料是否齐全有效;
    (二)所提供资料是否符合国家和本市的有关规定。
     经审查符合条件的出具《外地来汉物业服务企业备案证明》(附件3)。
     不符合条件的,说明理由,书面告知申请人补正事项(附件4)。
     四、办理时限
     自受理申请之日起3个工作日内,对符合条件的出具《外地来汉物业服务企业备案证明》。
 
     附件:
    1、外地来汉物业服务企业备案申请书
    2、申请受理通知书
    3、外地来汉物业服务企业备案证明
    4、补正事项告知书
    5、社保证明
 
 
附件1:
 
 
外地来汉物业服务企业备案
 
 

 

 

 
 
申请 单 位                    
填报 日 期                      
 
武汉市住房保障和房屋管理局印制
 
物业服务企业基本情况


单位名称(盖章)   法定代表人  
办公地点  
资质等级   资质证号  
营业执照号   经济性质  
联系人   联系电话  


单位名称(盖章)   企业负责人  
办公地点  
营业执照号   注册区  
联系人   联系电话  
经营范围 主营:
兼营:
物业管理项目基本情况
项目名称 项目经理 项目所在地 项目类型 管理
面积
管理
方式
接管
时间
             
             
             
             
             
             
                 
注:本页由申请人填写,字迹工整,如实填写,不得涂改。
外地
物业服务企业备案要件情况
要件类别 企业自查打“√” 主管部门核对打“√”
总公司工商营业执照
总公司企业资质证书正、副本
总公司法定代表人的身份证明
分支机构工商营业执照
分支机构负责人的身份证明
分支机构具体办公场所情况
分支机构管理和技术人员的职称证书、职业资格证书、身份证和劳动合同
分支机构管理和技术人员       的社会保险参保证明
其它
审  查  情  况
 
 
 
 
经办人签字:               负责人签字:
审查单位盖章:
 
年   月    日
外地来汉物业服务企业备案证明 武物企外备〔      〕第    号
领证日期   领证人签字  
             


附件2:
申请受理通知书存根
 
        申请人                   关于外地来汉物业服务企业备案申请,本机关于            日依法受理,并于            日给申请人送达了《申请受理通知书》。
                                                                                 申请人(签字):
                                                                                 经办人(签字):
                                ……………………………………………………

申请受理通知书
 
         申请人                          向本机关申请要求办理                       (项目名称)的外地来汉物业服务企业备案手续,并同时提交了以下材料:
  • 1、《外地来汉物业服务企业备案申请书》;
  • 2、企业工商营业执照;
  • 3、企业资质证书正、副本;
  • 4、企业法定代表人的身份证明;
  • 5、分支机构工商营业执照;
  • 6、分支机构负责人的身份证明;
  • 7、分支机构具体办公场所情况;
  • 8、分支机构管理和技术人员的职称证书、职业资格证书、身份证和劳动合同;
  • 9、分支机构管理和技术人员的社会保险参保证明;
  • 10、其它。
        依照《武汉市物业管理条列》的有关规定,本机关依法已受理申请。请申请人于                   日持此通知书到本机关领取《外地来汉物业服务企业备案通知》。
        特此通知 
                                                         年    月    日(盖章)
 
附件3:
 
外地来汉物业服务企业备案通知存根
 
武物企外备〔      〕第    号
单位名称:                    法定代表人:                   
资质等级:      资质所在地:        资质证号:         
分支机构单位名称:                                    
分支机构负责人:                                      
办公地点:                                            
联系人:                      联系电话:              
 
                     年    月    日(盖章)
……………………………………………………………………………………………………………
外地来汉物业服务企业备案通知
武物企外备〔      〕第    号
 
单位名称:                    法定代表人:                   
资质等级:      资质所在地:        资质证号:         
分支机构单位名称:                                     
分支机构负责人:                                      
办公地点:                                            
联系人:                      联系电话:              

特此证明
                              年    月    日(盖章)
 
 
附件4:
补正事项告知书存根
 
        申请人                           提交的外地来汉物业服务企业备案申请,不符合备案条件,市住房保障和房屋管理局依法告知其需补正的内容,并于                   日给申请人送达了《补正事项告知书》(编号:                ),申请人已经确认。 
                        申请人(签字):
                        经办人(签字):
      ……………………………………………………………………
补正事项告知书
                              编号:
 
                  (申请人):
          你提交的                       申请,经审核,不符合《武汉市物业管理条列》规定的条件,需要补正                 
                                                        
                                                    。
 
                         年    月    日(盖章)
 
附件5:
社保证明
 (样本)
 
                      物业服务企业有如下人员:
 
姓名 身份证号码 姓名 身份证号码
1   6  
2   7  
3   8  
4   9  
5   10  
 
目前正在我中心参保,以上人员都按时交纳的社会保险,特此证明!
 
 
              社会保险基金管理中心
(盖章)
 
       年    月     日